更新情報一覧

該当公開件数94件    1~20件表示

2023-12-20

不動産が売却損の際におこなう損益通算とは?適用できる要件と注...の画像

不動産が売却損の際におこなう損益通算とは?適用できる要件と注...

自宅を買い替えた際に売却損が発生して、お困りの方もいるのではないでしょうか。 この記事では、不動産の売却による損益通算について、適用できる要件や注意点についてご紹介します。 自宅の買い替...

2023-12-19

不動産売却と消費税の関係を分かりやすく解説の画像

不動産売却と消費税の関係を分かりやすく解説

不動産売却には消費税や各種手数料がかかります。 これを知らずに売却を進めると、お金が意外と多くかかることに驚く場合があります。 また同じ不動産売却でも、土地と建物ではかかる税金が異なりま...

2023-12-18

不動産で売却益が出たか調べる計算方法をご紹介の画像

不動産で売却益が出たか調べる計算方法をご紹介

土地や建物など不動産を売却した際には、税金の支払いが気になりますよね。 どのくらいの税金がかかるか知りたい方は、売却益を求めてみましょう。 簡単な計算で調べることができるのでご紹介します...

2023-12-17

井戸がある不動産売却で注意が必要な埋め戻しについて解説の画像

井戸がある不動産売却で注意が必要な埋め戻しについて解説

古い土地を売る場合は、敷地に井戸がないか確認しておきましょう。 土地にあるなら、埋めてからの不動産売却がおすすめです。 今回はどのように埋めるのか、どのくらいの費用がかかるのかご紹介しま...

2023-12-16

土地評価額とは?それぞれの特徴や調べ方についてもご紹介! の画像

土地評価額とは?それぞれの特徴や調べ方についてもご紹介!

税金の計算や売却の際に確認しておきたいのが土地の評価額です。 実はこの評価額は5種類あり、それぞれ違う性質を持っています。 土地の評価額とは使う目的によって変わってきますのでどういった目...

2023-12-14

住宅ローンの収入合算とは?メリットとデメリットやペアローンと...の画像

住宅ローンの収入合算とは?メリットとデメリットやペアローンと...

一人で住宅ローンを組もうとしても思い通りの金額の融資が受けられなかったり、返済し続けていくのに不安があったりと不安要素は多いものです。 そこでよく利用されるのが収入合算やペアローンという方...

2023-12-13

空き家の売却を検討中の方は必見!売却時にかかる税金についての画像

空き家の売却を検討中の方は必見!売却時にかかる税金について

全国各地でますます増え続けていくと予想される空き家。 所有しているだけでも固定資産税や管理費用などが発生することもあり、宝の持ち腐れとなってしまっているよりは売却したほうが良いと考える方も...

2023-12-12

不動産売却で贈与税がかかるケースとは?計算方法や贈与になる取...の画像

不動産売却で贈与税がかかるケースとは?計算方法や贈与になる取...

不動産売却をおこなう際に発生する税金のひとつに贈与税があります。 贈与税は税率が高いため、事前に税額を把握しておかなければなりません。 今回は、不動産売却で贈与税がかかるケースや税金の計...

2023-10-30

不動産売却時に住民税はかかるの?仕組みをわかりやすく解説!の画像

不動産売却時に住民税はかかるの?仕組みをわかりやすく解説!

不動産を売却すると、住民税に影響がでることをご存知ですか? 一見、不動産とは関係ないような住民税ですが、実は税額が今よりも高くなる場合があります。 不動産の売却と住民税の関係について、覚...

2023-10-30

不動産売却時に固定資産評価額は関係する?不動産の税金について...の画像

不動産売却時に固定資産評価額は関係する?不動産の税金について...

不動産には固定資産税のほかに、関係する税金がいくつかあります。 その税金の額を決める基準の一つが固定資産評価額です。 この記事では、どのように固定資産税が決められているのか、不動産を売却...

2023-10-23

不動産売却における買取保証とは?メリット・デメリットをチェッ...の画像

不動産売却における買取保証とは?メリット・デメリットをチェッ...

不動産の売却方法の1つに、買取保証があります。 これから不動産を売却しようという方は、どのようなシステムなのか知っておくと売却方法の選択の幅を広げられるでしょう。 今回は一般的な不動産売...

2023-10-23

相続不動産を売却したら確定申告は必須?判断基準と申告の流れと...の画像

相続不動産を売却したら確定申告は必須?判断基準と申告の流れと...

不動産を相続したけれど、管理できないなどの理由から売却を検討される方は少なくありません。 活用方法がないため、固定資産税を納め続けるくらいなら売却しようと考える方も。 相続不動産を売却し...

2023-10-17

不動産の買取とは?2つの方法と買取を選ぶメリットをチェック!...の画像

不動産の買取とは?2つの方法と買取を選ぶメリットをチェック!...

不動産を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼して売却活動をしてもらい、売買契約を締結する方法が一般的です。 しかし、さまざまな理由ですぐにでも不動産を現金化したい方もいるでしょう。 そ...

2023-10-17

ローン残債のある不動産を売却することは可能?抵当権と売却の方...の画像

ローン残債のある不動産を売却することは可能?抵当権と売却の方...

不動産を購入するときには、自己資金だけでなく住宅ローンなどの借り入れ金をもとに購入することが一般的です。 一方で、転勤やライフスタイルの変化による買い替えなどで不動産を売却する場合、住宅ロ...

2023-10-11

不動産売却には税金対策も必須!発生する税金の種類と計算方法を...の画像

不動産売却には税金対策も必須!発生する税金の種類と計算方法を...

不動産を購入するときにもかかるように、不動産を売却するときにはさまざまな税金が費用として発生します。 なかには、「不動産の売却を考えているけれど税金はどれくらいかかるのか不安に感じている」...

2023-10-11

不動産売却の相談はどこにすればよい?売却の流れや費用も解説の画像

不動産売却の相談はどこにすればよい?売却の流れや費用も解説

不動産売却を検討する際、いったいどこへ相談したら良いのかわからないという方も多いのではないでしょうか。 また不動産売却にあたり、どのような流れでおこなうのか、費用は発生するのかなどの疑問を...

2023-09-08

不動産売却による確定申告が必要になるケース!申告方法もチェッ...の画像

不動産売却による確定申告が必要になるケース!申告方法もチェッ...

不動産を売却した際、確定申告が必要な場合があります。 しかし不動産の売却は人生でもそう何度とあるわけではなく、一般の会社員の方なら確定申告についても複雑そうでハードルが高いと感じている方が...

2023-09-08

不動産買取と売却では買主やスピードにどのような違いがあるのか...の画像

不動産買取と売却では買主やスピードにどのような違いがあるのか...

不動産を売りたいが、買取か売却かで迷っている方も多いのではないでしょうか。 検討するためにも、その違いを知っておきたいですよね。 そこで今回は、不動産買取と売却では、買主やスピードにどの...

2023-09-05

不動産売却で求められる進捗状況ごとの必要書類について解説の画像

不動産売却で求められる進捗状況ごとの必要書類について解説

不動産の売却ではタイミングが重要です。 よい購入希望者が現れた際には、できるだけスムーズに手続きを進めるのが理想的でしょう。 必要書類を事前にひととおり把握し、余裕をもって準備できれば安...

2023-09-05

不動産売却時の注意点とは?不動産買取との違いなどをご紹介!の画像

不動産売却時の注意点とは?不動産買取との違いなどをご紹介!

不動産売却は頻繁におこなうことではなく、何をどうすれば良いかイメージが湧かないところではないでしょうか。 慣れない手続きで失敗しないよう、不動産売却にあたっての注意点を抑えておくと良いです...

該当公開件数94件    1~20件表示

まずはご相談ください!

049-256-7142

営業時間
10:00~19:00
定休日
なし